Unsere Methodik für Marktanalysen
Transparente Prozesse und unabhängige Bewertungen für Ihre Sicherheit.
Wir setzen auf strukturierte Analysen und datenbasierte Bewertungen, um Ihnen nachvollziehbare Entscheidungsgrundlagen im Immobilienbereich bereitzustellen. Vom Marktscreening bis zur individuellen Empfehlung arbeiten wir zielgerichtet und objektiv.
Das Team hinter shalirnexo
Erfahrene Experten mit tiefgreifendem Marktverständnis begleiten Sie durch jede Bewertungsphase.
Unser Team vereint analytische Kompetenz mit langjähriger Erfahrung im deutschen Immobiliensektor. Wir legen Wert auf transparente Kommunikation und konsequente Unabhängigkeit. Jede Analyse wird im direkten Dialog mit unseren Klienten abgestimmt, sodass individuelle Ziele und regionale Besonderheiten Berücksichtigung finden.
So gewährleisten wir zuverlässige Ergebnisse sowie eine professionelle Abwicklung Ihrer Projekte.
Dr. Stefan König
Leitung Marktanalyse
Langjährige Erfahrung bei der Auswertung komplexer Marktdaten und der Entwicklung objektiver Bewertungsmodelle.
Er verbindet mathematische Analysekompetenz mit tiefem Branchenverständnis. Seine Gutachten werden bundesweit geschätzt.
“„Gute Analyse ist das Fundament jeder richtigen Entscheidung.“”
Sandra Meier
Beratung & Kommunikation
Fokus auf verständliche Präsentation komplexer Sachverhalte und individuelle Kundenbetreuung.
Sie legt Wert auf Transparenz, pragmatische Lösungsansätze und ist direkte Ansprechpartnerin für alle Klienten.
“„Verständliche Kommunikation schafft Vertrauen, auch bei komplexen Themen.“”
Markus Vogel
Standort- und Umfeldanalyse
Spezialist für die Bewertung von Standortdaten und urbanen Entwicklungstrends im Immobilienbereich.
Arbeitet datengetrieben, beobachtet regionale Trends und leitet daraus Entscheidungsgrundlagen ab.
“„Jede Lage erzählt ihre eigene Geschichte.“”
Gemeinsam gestalten wir Ihren Entscheidungsprozess effizient.
Unser Ablauf Schritt für Schritt
Klare Prozessschritte: Von der Marktdatenerhebung über die Bewertung bis zu individuellen Empfehlungen. Jeder Schritt ist transparent nachvollziehbar.
Marktdatensichtung und -analyse
Erfassung relevanter Trends und aktuelle Marktbewegungen bilden die Basis.
Im ersten Schritt werden aktuelle Marktdaten systematisch recherchiert, aufbereitet und hinsichtlich bedeutender Einflussfaktoren geprüft. Hierbei werden sowohl nationale als auch regionale Entwicklungen im Immobilienbereich berücksichtigt, um ein umfassendes Bild zu gewinnen. Datenquellen umfassen statistische Ämter, Branchenberichte und vor Ort erhobene Werte. Ziel ist die Identifikation entscheidender Trends, die sich auf Wertpotenziale und Investitionsattraktivität auswirken könnten.
Bewertung des Standortes
Standortspezifische Kriterien werden überprüft und gewichtet.
Die genaue Untersuchung des Standortes umfasst Aspekte wie Mikrolage, Anbindung, Infrastruktur, Entwicklungschancen und Image. Dabei werden objektive Bewertungskriterien angewandt, um alle relevanten Faktoren belastbar einzuschätzen. Neben wirtschaftlichen Indikatoren fließen auch soziodemografische und rechtliche Rahmenbedingungen in die Bewertung ein. Ziel ist es, die Wirkung dieser Standortfaktoren auf die langfristige Attraktivität der Immobilie faktenbasiert darzustellen.
Chancen- und Risikoanalyse
Potenziale und Gefahren werden transparent aufgedeckt.
Jede Investition birgt spezifische Chancen und Risiken. Daher analysieren wir für Sie sowohl das Wachstumspotenzial einer Immobilie als auch eventuelle Marktrisiken. Zu den untersuchten Aspekten gehören etwa regionale Nachfrage, Mietentwicklung, Leerstandsraten und rechtliche Beschränkungen. Die Analyse erfolgt stets nach nachvollziehbaren Kriterien, sodass unsere Einschätzung offen und verständlich bleibt. Individuelle Rahmenbedingungen werden mit einbezogen.
Individuelle Handlungsempfehlung
Sie erhalten maßgeschneiderte, nachvollziehbare Empfehlungen.
Abschließend bereiten wir die Analyseergebnisse strukturiert und transparent auf. Unser Ziel ist, eine individuelle Empfehlung auszusprechen, die sowohl Chancen als auch Risiken abbildet und Ihre persönlichen Zielsetzungen berücksichtigt. Auf Wunsch erläutern wir die Ergebnisse detailliert und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Vorhaben. Jede Handlungsempfehlung basiert auf zuvor offen kommunizierten Bewertungsmaßstäben.
Vergleich: Unsere Leistungen im Fokus
Erfahren Sie, was unsere Analysen von anderen unterscheidet und macht sie besonders.